第二季度亚洲办公楼租金上涨1.2% - 高力


<p>亚洲PRIME办公楼租金在第二季度比前三个月增长了1.2%,其中上海和悉尼的房地产交易量最多,而中国成都的供应过剩导致办公室租金下降</p><p>根据全球房地产研究公司高力国际(Colliers International)发布的一份报告,由于IT行业不断发展,雅加达在该地区的租金增长率达到10.2%</p><p>与此同时,随着新办公空间进入市场,成都的写字楼租金下降了3.4%</p><p>报告指出,亚太地区的房地产销售在第二季度开始回暖</p><p>报告称,“由于借贷成本下降和货币疲软,大部分房地产交易主要集中在上海和悉尼等主要市场,因此整个亚洲地区的活动开始回升</p><p>”上海在第二季度吸引了多项大型写字楼交易,办公室房地产投资额增长了两倍多,达到11亿美元</p><p>第二季度在上海录得的一项值得注意的交易是收购位于浦东的Sandhill Plaza,价值3.03亿美元</p><p>对于今年下半年,Colliers乐观地认为全球经济将很快从上半年增长的因素中恢复过来</p><p> “由于美国经济强劲复苏,油价下跌,欧元区持续量化宽松以及中国经济增长6-7%,预计2015年下半年将呈现积极的经济增长</p><p>报告称,阻碍这种增长将是地缘政治动荡的风险</p><p>它还表示,由于办公空间供应有限,香港最有可能出现温和的租金增长,而上海,广州和成都等较大市场可能会面临租金下行压力,因为今年剩余时间增加了大量办公空间</p><p> “在销售方面,2015年剩余时间内收益率可能进一步压缩</p><p>在上海,东京和悉尼等主要亚太市场尤其如此,
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